Encaissez vos loyers. Automatiquement.
Comme une agence, sans les frais.
Économisez ~490€/an.
Votre locataire autorise le prélèvement une seule fois. Ensuite, chaque mois, le loyer arrive sur votre compte et la quittance part automatiquement. Vous ne faites plus rien.
Loyer encaissé
0%
de commission sur vos loyers
Forfait fixe, jamais de pourcentage
Sécurisé
comme votre banque en ligne
Traitement via Stripe · certifié PCI DSS
< 2 min
pour démarrer
Inscription et premier bail
10×
moins cher qu'une agence
À partir de 2,99€ vs ~50€/mois*
* Basé sur une agence prélevant 6% d'un loyer de 850€/mois. ZeLoc applique un forfait mensuel fixe, sans commission sur vos loyers.
La différence
Pourquoi les propriétaires passent à ZeLoc.
Fini la gestion artisanale. Gérez vos biens comme un professionnel, sans en avoir le coût.
- Relances gênantes par SMS ou appel
- Virements oubliés ou en retard
- Quittances à rédiger à la main chaque mois
- Stress le 5 de chaque mois
- Aucune trace écrite en cas de litige
- Prélèvement automatique le jour J
- Loyer reçu sans action de votre part
- Quittance PDF envoyée automatiquement
- Notifications en temps réel
- Historique complet et archivé
La plateforme
La gestion locative sur pilote automatique.
Un système digne d'une agence professionnelle, pensé pour les particuliers exigeants.
Quittances automatiques, conformes à la loi
Dès que le loyer est encaissé, ZeLoc génère et envoie automatiquement une quittance PDF conforme (loi du 6 juillet 1989) à votre locataire. Zéro papier, zéro Word, zéro oubli.
Incidents gérés automatiquement
Si un prélèvement échoue, un lien de paiement par carte est envoyé immédiatement à votre locataire. Vous êtes notifié. Aucune relance manuelle.
Vision globale de vos biens
Un tableau de bord épuré pour visualiser l'état de tous vos loyers en temps réel : reçu, en attente, en retard.
Votre loyer se révise tout seul, chaque année.
ZeLoc applique automatiquement la révision annuelle de votre loyer selon l’indice officiel publié par l’INSEE. Pas besoin de vous en souvenir : c'est fait, c'est légal, c'est automatique.
Tarification
Un tarif fixe.
Sans pourcentage.
Les agences prennent entre 5 et 8% de votre loyer. ZeLoc, c'est un abonnement mensuel fixe, adapté à la taille de votre bien et jamais à son montant.
Ex. pour un loyer de 850€ : agence → ~51€/mois · ZeLoc → 9,99€/mois
Petits loyers
Idéal pour les parkings, caves, box ou chambres.
Pour les loyers jusqu'à 250 € / mois
- Collecte par prélèvement automatique
- Quittance PDF automatique
- Incidents de paiement gérés
- Support par email
Loyers classiques
Pour les appartements, maisons ou colocations.
Pour les loyers de 250 € à 1 000 € / mois
- Collecte par prélèvement automatique
- Quittance PDF automatique
- Incidents de paiement gérés
- Révision IRL annuelle automatique (Indice de Référence des Loyers)
- Support prioritaire par email
Grands loyers
Pour les grandes surfaces, lofts ou biens premium.
Pour les loyers supérieurs à 1 000 € / mois
- Collecte par prélèvement automatique
- Quittance PDF automatique
- Incidents de paiement gérés
- Révision IRL annuelle automatique
- Support prioritaire par email
Tarif appliqué uniquement aux baux actifs. Résiliable à tout moment. Aucun engagement.
Sécurité
Votre argent est protégé. Vraiment.
Fonds sécurisés
ZeLoc ne détient jamais votre argent. Les loyers vont directement du compte de votre locataire vers le vôtre. ZeLoc n’est qu’un intermédiaire technique, pas une banque.
Normes bancaires européennes
La plateforme ZeLoc repose sur une infrastructure certifiée PCI DSS Level 1 et conforme à la directive PSD2 (les standards les plus élevés du secteur bancaire européen).
Autorisation unique et sécurisée
Votre locataire signe son autorisation de prélèvement numériquement. Ce mandat vous protège légalement et rend chaque mensualité incontestable.
🔒 Sécurité identique à celle de votre banque en ligne, certifiée PCI DSS · PSD2
Les paiements sont traités par Stripe Payments Europe Ltd, agréé par la Banque Centrale d'Irlande (réf. C187865) en tant qu'établissement de monnaie électronique. ZeLoc est un éditeur logiciel, pas un établissement de paiement.
Ils nous font confiance
Ce que disent nos propriétaires.
Des propriétaires particuliers qui ont repris le contrôle de leur gestion locative.
“Avant ZeLoc, je passais mes week-ends à relancer mes locataires et à éditer des quittances Word. Aujourd'hui, tout est automatique. J'ai retrouvé ma tranquillité d'esprit.”
Sophie M.
2 appartements à Lyon
“L'inscription a pris 2 minutes, la configuration de mes 3 biens 5 minutes de plus. Le premier prélèvement est parti sans que j'aie à lever le petit doigt. Bluffant.”
Thomas D.
1 studio + 2 parkings à Paris
“Mon locataire a adoré la simplicité du mandat en ligne. Plus de chèques perdus, plus de virements en retard. Je gère maintenant mon bien comme un professionnel.”
Marie-Claire L.
1 maison à Bordeaux
FAQ
Questions fréquentes
Tout ce que vous devez savoir avant de commencer.
C'est quoi exactement un prélèvement SEPA ?
C'est simple : votre locataire autorise une seule fois le prélèvement automatique depuis son compte bancaire. Après ça, chaque mois à la date que vous choisissez, le loyer arrive directement sur votre compte, sans que ni vous ni lui n'ayez quoi que ce soit à faire. C'est le même mécanisme que celui utilisé pour payer EDF ou son abonnement téléphonique.
Comment fonctionne la mise en place ?
En moins de 2 minutes : créez votre compte, renseignez votre IBAN et les détails du bail, puis envoyez le lien d'invitation à votre locataire. Il signe son autorisation de prélèvement en ligne en quelques clics. Dès que c'est fait, tout est automatique.
Que se passe-t-il si un prélèvement échoue ?
En cas d'échec (fonds insuffisants, compte clos…), ZeLoc réagit immédiatement : un lien de paiement de secours par carte bancaire est envoyé à votre locataire, et vous êtes notifié par email. Après plusieurs échecs, ZeLoc vous fournit les modèles de relance et de mise en demeure nécessaires.
Est-ce que mes fonds sont en sécurité ?
Absolument. ZeLoc ne stocke et ne manipule jamais votre argent : 0€ ne transite par nos comptes. Les loyers vont directement du compte bancaire du locataire vers le vôtre, via l'infrastructure de Stripe (certifiée PCI DSS Level 1, conforme aux normes bancaires européennes PSD2). ZeLoc est un intermédiaire technique, pas un établissement de paiement.
Mon locataire peut-il contester un prélèvement ?
Conformément à la réglementation SEPA, un locataire dispose de 8 semaines pour contester un prélèvement autorisé. C'est pourquoi la signature du mandat numérique est une étape essentielle, car elle protège le propriétaire en prouvant que l'autorisation a bien été donnée.
Les quittances sont-elles conformes à la loi ?
Oui. ZeLoc génère automatiquement des quittances de loyer conformes à la législation française (loi du 6 juillet 1989). Elles sont envoyées par email au locataire dès que le paiement est confirmé, et archivées dans votre tableau de bord.
Puis-je utiliser ZeLoc avec ma SCI ou ma société ?
Oui, absolument. La plateforme est conçue pour les particuliers en nom propre comme pour les sociétés civiles immobilières (SCI) ou commerciales (SARL, SAS). Lors de la création de votre compte, vous pourrez affilier votre entité. Vos quittances et mandats de prélèvement porteront alors automatiquement la raison sociale de votre entreprise.
ZeLoc remplace-t-il vraiment une agence ?
ZeLoc vous donne les mêmes outils qu'une agence (encaissement automatique, quittances légales, gestion des impayés, historique complet) sans les 5 à 8% de frais mensuels. Vous gardez le contrôle total sur votre bien, avec le niveau de sérieux d'un professionnel.
Que se passe-t-il lorsque mon locataire quitte le logement ?
Tout s'arrête en un clic. Depuis votre espace propriétaire, il vous suffit de cliquer sur "Terminer le bail". Les prélèvements de loyer sont instantanément stoppés, et nous cessons immédiatement de vous facturer l'abonnement ZeLoc pour ce bien. Vos quittances et votre historique restent accessibles gratuitement et à vie pour votre comptabilité. À l'arrivée d'un nouveau locataire, vous pourrez relancer un bail en deux minutes.
Vous avez une autre question ? Écrivez-nous à bonjour@zeloc.io
Rejoignez les propriétaires qui n'y pensent plus.
Inscription en 2 minutes. Premier loyer encaissé automatiquement. Sans engagement.
Créer mon espace propriétaireAucune carte requise · Vérification d'identité 100% en ligne · Résiliable à tout moment
Simple & Rapide
Comment ça marche ?
Vous configurez une fois. ZeLoc s'occupe de tout le reste, chaque mois.
Configuration (2 min)
Créez votre compte, renseignez l'IBAN sur lequel vous souhaitez recevoir les loyers et ajoutez les détails de votre bien.
Invitation locataire
Envoyez le lien d'invitation à votre locataire. Il reçoit un email sécurisé et autorise le prélèvement en quelques clics : une seule fois, en moins de 3 minutes.
Pilote automatique
Détendez-vous. Chaque mois, ZeLoc prélève le loyer, le verse sur votre compte et envoie la quittance. Vous ne faites plus rien.