Logiciel de gestion locative
pour propriétaires particuliers
En bref
ZeLoc est un logiciel de gestion locative en ligne, conçu pour les propriétaires particuliers qui veulent gérer leurs biens sans agence. Il automatise le prélèvement SEPA des loyers, l'envoi des quittances PDF et la gestion des impayés — pour un forfait fixe dès 2,99€/mois, sans commission sur les loyers.
Dès 2,99€/mois · 0% de commission · Sans engagement
ZeLoc vs Agence de gestion locative
Mêmes services, prix 5 fois moindre
| Critère | Agence | ZeLoc |
|---|---|---|
| Coût mensuel (loyer 800€) | 40 à 60€ (5-7%) | 9,99€ forfait fixe |
| Commission sur les loyers | 5 à 8% chaque mois | 0% |
| Encaissement du loyer | Virement locataire | Prélèvement SEPA automatique |
| Quittances de loyer | Envoyées par l'agence | Automatiques, PDF conformes |
| Gestion des impayés | Délai de réaction | Lien paiement carte immédiat |
| Révision IRL annuelle | Sur demande | Automatique (INSEE) |
| Disponibilité | Horaires bureau | 24h/24, 7j/7 |
| Accès au locataire | Via l'agence | Contact direct conservé |
Toutes les fonctionnalités d'une agence, en automatique
Prélèvement SEPA automatique
Votre locataire autorise une fois. Le loyer est prélevé chaque mois, à la date choisie.
Quittances PDF conformes
Conformes à la loi du 6 juillet 1989. Envoyées automatiquement dès encaissement.
Alertes impayés
Prélèvement échoué → notification immédiate + lien de paiement carte envoyé au locataire.
Révision IRL automatique
L'indice de référence des loyers (INSEE) est appliqué automatiquement chaque année.
Multi-biens & multi-types
Particuliers, SCI, SARL, SAS. Gérez tous vos baux sous un seul compte.
Sécurité bancaire
Paiements via Stripe (PCI DSS Level 1, PSD2). Vos fonds ne transitent jamais par ZeLoc.
Pour qui est ZeLoc ?
Propriétaires particuliers
Vous possédez 1 à 10 biens en direct et souhaitez gérer sans agence, sans paperasse.
SCI et sociétés immobilières
Votre structure juridique possède des biens locatifs. ZeLoc s'adapte aux personnes morales.
Investisseurs LMNP/LMP
Locations meublées courte ou longue durée. ZeLoc automatise l'administratif.
Héritiers et indivisaires
Vous gérez un bien en indivision et voulez simplifier les encaissements entre parties.
Questions sur le logiciel de gestion locative ZeLoc
ZeLoc est-il adapté aux propriétaires particuliers ?
Oui, ZeLoc a été conçu pour les propriétaires particuliers qui gèrent leurs biens en direct. Il est également compatible avec les SCI, SARL et SAS.
Quelle est la différence avec une agence de gestion locative ?
Une agence prend 5 à 8% du loyer annuel (480 à 768€/an sur un loyer de 800€). ZeLoc facture un forfait fixe de 9,99€/mois (120€/an), sans aucune commission sur les loyers.
ZeLoc gère-t-il plusieurs biens ?
Oui. Vous pouvez gérer plusieurs baux actifs sous un même compte ZeLoc. Chaque bien a son propre cycle mensuel.
Mes fonds transitent-ils par ZeLoc ?
Non. Les fonds vont directement du compte de votre locataire à votre compte via Stripe (PCI DSS Level 1). ZeLoc ne détient jamais votre argent.
Gérez vos biens comme un pro, sans agence
Inscription gratuite. Premier loyer automatique en 2 minutes. L'équivalent d'une agence, 5 fois moins cher.
Créer mon espace propriétaire gratuitementDès 2,99€/mois · 0% de commission · Sans engagement